Digitales Home Staging vs. Echtes Möbel-Staging

Home Staging ist ein essenzieller Bestandteil im Immobilienmarketing. Doch gerade in der Bauphase ist echtes Möbel-Staging physisch unmöglich. Hier kommt das digitale Home Staging ins Spiel.

Vorteile des digitalen Staging

1. Grenzenlose Auswahl: Es müssen keine Möbel gemietet und transportiert werden. Von minimalistischem Skandi-Design über Industrial Style bis hin zu High-End Luxus – alles ist möglich und lässt sich per Mausklick ändern.

2. Zeit und Kosten: Möbel mieten, Logistik, Aufbau und spätere Demontage kosten Geld. Digitales Staging ist oft ein Bruchteil dessen.

3. Vorab-Vermarktung: Der größte Vorteil. Sie können voll möblierte Räume lange vor Fertigstellung vermarkten!

Nachteile

Interessenten, die später die Baustelle besichtigen, sehen den großen Kontrast zwischen der noch leeren / halbfertigen Immobilie und dem perfekten 3D-Bild. Hier ist Transparenz wichtig – das Bild dient als "So könnte es aussehen"-Vision.

Der Mix macht's

Für Neubauprojekte beginnt man in der Regel im Pre-Sale mit digitalem Staging mittels 3D Rendering. Sobald die Immobilie physisch steht (aber noch leer ist), greift man entweder auf Digitales Staging basierend auf echten Fotos oder auf eine echte Musterwohnung zurück.